【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】最新一期的實價登錄資料，並沒有出現(xiàn)亮點，北市「精英電腦總部大樓」全棟廠辦成交66.8億，新北市新莊副都心「遠雄中央公園」22樓，每坪成交64萬，統(tǒng)計2013年全臺5千萬以上豪宅交易2030.5億，五大都會區(qū)佔97％，北市件數(shù)及金額居冠，2013年北市豪宅揭露1300件，金額1262.1億。
 
最新一波2013年12月16-30日辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產(chǎn)集團研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，這波資料中，亮點個案不多，指標區(qū)域雙北市中，北市以內(nèi)湖堤頂大道二段的「精英電腦總部大樓」成交全棟廠辦，總價66.8億，總價最高；至於新北市，位於新莊副都心中央路的「遠雄中央公園」也成交一戶22樓，總價1億274萬，換算每坪單價64.1萬，創(chuàng)新莊副都心區(qū)域新高。
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另外，2013年以來，政府課稅、查稅與管控豪宅交易措施一波波，豪宅市況究竟為何？統(tǒng)計至今日所公開的實價資料數(shù)據(jù)顯示，至2013年底全臺總價5000萬以上的豪宅交易揭露金額高達2030.5億，其中，北市、新北、桃園、臺中、高雄等五大都會區(qū)，佔全臺豪宅成交金額高達97％，而北市以成交金額1262.1億，遠勝過排名第二位新北市的302.4億，穩(wěn)居全臺各都會區(qū)之冠。
 
根據(jù)實價資料統(tǒng)計，至2013年底止，全臺揭露總價超過5000萬以上的豪宅交易件數(shù)計有2288戶，交易總金額高達2030.5億，其中，北市、新北、桃園、臺中、高雄等五大都會區(qū)，豪宅交易最為熱絡(luò)，共成交1962.6億，佔全臺豪宅成交金額，達97％。另外，統(tǒng)計更發(fā)現(xiàn)，北市不僅2013年成交件數(shù)高達1300件，成交金額也高達1262.1億，件數(shù)及金額均為全臺都會區(qū)之首。
 
黃舒衛(wèi)表示，目前臺灣五大直轄市與即將2014年底正式升格的桃園中，除臺南房價較低外，其餘五都是目前全臺高總價豪宅交易的大本營，而北市因為是首都，具豐富政經(jīng)資源，吸引高達近六成的富人選擇置產(chǎn)。黃舒衛(wèi)指出，除北市外，新北人口為直轄市之冠，加上房價較低，且鄰近就業(yè)機會多的北市，除不斷有外來人口移入外，也吸引許多北市換屋族前往購屋，而年底升格的桃園及臺中市近年因多項建設(shè)題材，高總價豪宅交易量能也開始攀高，這四都佔全臺高總價豪宅交易量能約四成。